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Rehabilitación de edificios y eficiencia energética. Impulsar la renovación del parque inmobiliario

Rehabilitación edificios eficiencia energética

Como señala el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), un 0,3% de los edificios ha realizado mejoras en su eficiencia energética. Una cifra que está muy lejos de alcanzar el horizonte propuesto por la Unión Europea para cumplir con los objetivos de eficiencia marcados para 2050.

Conocedora de la necesidad imperiosa de poner fin a este coladero energético, las políticas europeas sobre eficiencia energética tienen en el objetivo la adaptación de los edificios. De la renovación y la rehabilitación de los edificios se obtendría: ahorro económico, en consumo de energía y en la protección del medioambiente.

Sin embargo es una cuestión compleja que se deberá abordar desde diferentes perspectivas. En el caso español hay que tener en cuenta que queda un largo trabajo por hacer. España se encuentra de momento a la cola europea en cuanto a rehabilitación energética de edificios se refiere.

¿Se pueden adaptar los edificios antiguos a las nuevas necesidades?

Los cálculos de la UE estiman que si se incrementa la eficiencia energética de sus edificios se podría reducir entre un 5% y un 6% del consumo de energía. Pero en estos cálculos habría que tener en cuenta la diferencias que existen entre los edificios de nueva construcción y los antiguos.

Los países europeos cuentan además con un parque inmobiliario envejecido. Es cierto que buena parte de dichas construcciones forman parte del atractivo arquitectónico y de diseño de sus ciudades. Pero con respecto a su consumo energético suponen un reto para conseguir que se ajusten a las nuevas normativas.

Esto no quiere decir que todos esos edificios deban ser necesariamente descartados. La creatividad, el estudio y análisis de soluciones y la investigación son factores claves para resolver buena parte de las posibles dificultades. En CACTUS dedicamos una especial atención a la búsqueda de las soluciones optimas para realizar la rehabilitación de un edificio en la mejora de eficiencia energética.

Algunas de las principales medidas que se podrían acometer son: mejorar el aislamiento térmico en las fachadas y las envolventes térmicas, instalación de acristalados dobles con cámara de aire o el uso de instalaciones de energía renovable.

Un estudio para preservar el valor histórico de los edificios

Un buen ejemplo sobre cómo se podrían afrontar las mejoras en eficiencia energética de los edificios antiguos es un reciente estudio la Universidad de Sevilla. Un equipo de investigación del Instituto Universitario de Arquitectura y Ciencias de la Construcción de la US investiga la modernización de edificios antiguos para hacerlos energéticamente eficientes.

A través del estudio de diferentes viviendas del centro histórico de Sevilla, se utilizarán los datos registrados para trazar estrategias. Lo que permitirá afrontar la rehabilitación energética en edificios protegidos por sus valores patrimoniales.

Este tipo de investigaciones son de especial valor para poder analizar un buen número de edificios de mayor complejidad a la hora de abordar un proyecto para su mejora de eficiencia energética. Países mediterráneos como Portugal, Italia, Grecia y España acumulan un gran número de edificaciones históricas que se tendrán que tener en cuenta.

En CACTUS apostamos por una optimización del gasto energético y un mayor uso de las fuentes de energía renovable. Somos especialistas en el estudio y la ejecución de proyectos de eficiencia energética en instalaciones municipales, tanto en edificios como en alumbrado público. Nos avalan más de 30 proyectos en cartera ejecutados con éxito.

La lucha contra la pobreza energética, un horizonte común para los países de la Unión Europea

Pobreza energética

Los primeros meses de 2021 han dejado en evidencia la necesidad de no posponer la lucha contra la pobreza energética. A la crisis a diversos niveles provocada por la pandemia de la Covid-19, se han unido los efectos del temporal Filomena y las numerosas heladas. Una nueva señal de la importancia de mejorar la eficiencia energética de los edificios para prevenir futuras incidencias climatológicas.

Desde la Unión Europea se está haciendo un gran esfuerzo por concienciar a los países miembros sobre este tema. Una labor que está obteniendo sus frutos, ya que desde los propios miembros europeos se han realizado llamamientos para recordar que el esfuerzo por alcanzar un horizonte sin pobreza energética debe ser común.

Un ejemplo sería el debate mantenido por el Comité Europeo de las Regiones (CDR) y la Comisión Europea (CE) a finales de enero, y del que hablamos en una anterior publicación de CACTUS. Según los datos presentados por el CDR en enero, la pobreza energética afecta a unos 40 millones de ciudadanos en la Unión Europea.

Viviendas con un uso eficiente de la energía

La pobreza energética es un problema transversal, y por tanto hay que enfrentarlo desde diferentes ámbitos. Pero la eficiencia de los edificios es un factor relevante. El consumo energético de una vivienda es de hecho uno de los indicadores de medición clave.

Desde el 17 al 23 de febrero -Semana Europea contra la Pobreza Energética- se han realizado numerosas acciones formativas y de sensibilización. En un encuentro celebrado por la Agencia Andaluza de la Energía se dieron cita 40 expertos en la materia para poner en común estudios universitarios y de asociaciones científicas.

Una jornada en la que se analizó la relación directa entre la eficiencia energética de las viviendas, la salud y la pobreza energética. En una evaluación de la Universidad de Sevilla se valoró cómo mejoró la calidad de vida de familias antes y después de realizar acciones de rehabilitación energética en viviendas y comunidades de vecinos.

Estrategia nacional contra la pobreza energética

El Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITECO) reseñó a finales de 2020 cierta mejora en los datos sobre la pobreza energética en España con respecto a años anteriores. Lo que no ha evitado que haya sido uno de los temas destacados durante las actividades organizadas por el Día Mundial de la Energía.

La Estrategia nacional contra la pobreza energética (ENPE) naciócon el objetivo de sentar unas bases que permitan realizar un diagnóstico comprensivo de la pobreza energética. De esta forma se puede medir su evolución y acometer medidas para su reducción. Con este fin se miden unos indicadores, como el gasto desproporcionado en las viviendas o la pobreza energética escondida. Pero también la temperatura inadecuada en invierno y el retraso en el pago de facturas de suministros.

En la última actualización de datos del MITECO se confirma una mejora con respecto a años anteriores, aunque siguen siendo especialmente importantes la pobreza energética escondida en hogares y el gasto desproporcionado.

En CACTUS apostamos por una optimización del gasto energético y un mayor uso de las fuentes de energía renovable. Somos especialistas en el estudio y la ejecución de proyectos de eficiencia energética en instalaciones municipales, tanto en edificios como en alumbrado público. Nos avalan más de 30 proyectos en cartera ejecutados con éxito. 

Algunas claves para mejorar la eficiencia energética de una comunidad de propietarios

Claves para mejorar la eficiencia energética de una comunidad de propietarios

El pasado 14 de febrero se celebró el Día Mundial de la Energía. Una fecha de tanta relevancia para todo el planeta que incluso se ha acabado proyectando en una Semana de la Energía en la práctica. Desde el pasado lunes (15 de febrero) se han organizado decenas de actividades, conferencias e iniciativas de concienciación por todo el planeta para mostrar su importancia para el medioambiente y la economía.

Entre los diferentes temas que se han tratado durante estas jornadas están: las energías renovables, la creación de nuevos proyectos sostenibles, la reducción del impacto medioambiental o incluso la creación de empleo verde. Hoy nos gustaría destacar uno de los temas que también ha despertado un especial interés, la necesidad de adaptar el consumo de energía de los edificios para mejorar su eficiencia energética.

Los edificios y su transformación hacia el futuro

La rehabilitación de los edificios obsoletos y la mejora de la eficiencia energética en las viviendas son unos de los retos más importantes a los que se enfrentan las ciudades y los pueblos. La regeneración urbana a través de los distintos programas de ayuda existentes es la propuesta más firme para impulsar ciudades más sostenibles. Muchos de ellos pueden ser de especial interés para mejorar la eficiencia energética de una comunidad de propietarios.

En CACTUS hemos destacado la importancia de conocer iniciativas como el Programa PREE en la rehabilitación de edificios. Como expertos en el estudio técnico y financiero de la viabilidad de los proyectos de nuestros clientes, somos conscientes de que la realización de un estudio de las necesidades energéticas permite minimizar costes, y rentabilizar la inversión a largo plazo.

Desde los bloques de vecinos a las zonas residenciales con una gestión comunitaria, la renovación de las instalaciones y su adaptación a las necesidades de sus propietarios requiere una implicación por parte de los vecinos para consensuar las prioridades.

Adaptar las viviendas por la Covid-19

En anteriores publicaciones de CACTUS ya se trataron algunos aspectos a tener en cuenta al mejorar la eficiencia energética de una comunidad de vecinos. Realizar un análisis profesional previo que rentabilice al máximo la rehabilitación; impulsar un consumo sostenible de energía en el edificio o adaptarse a las normativas europeas, son algunos de esos aspectos.

Sin embargo no hay que olvidar tampoco que la crisis sanitaria provocada por la Covid-19 se ha convertido en un nuevo condicionante a tener presente. Las recientes normativas que se han adoptado en edificios públicos, centros educativos, y en los negocios, se han tenido que implantar a gran velocidad. En el caso de muchas comunidades de propietarios también ha sido necesario adaptar sus instalaciones por motivos de seguridad.

Tras los primeros meses de confinamiento han sido muchos los propietarios que se han animado a realizar reformas en sus viviendas a nivel particular. Principalmente para adaptar los espacios de las casas al teletrabajo, a la crianza de los niños o a buscar espacios más abiertos frente a un mayor número de horas dentro del domicilio. Las comunidades de propietarios que lo han necesitado, también han realizado reformas para adaptarse a las nuevas circunstancias.

En CACTUS apostamos por una optimización del gasto energético y un mayor uso de las fuentes de energía renovable. Somos especialistas en el estudio y la ejecución de proyectos de eficiencia energética en instalaciones municipales, tanto en edificios como en alumbrado público. Nos avalan más de 30 proyectos en cartera ejecutados con éxito. 

La renovación de los edificios europeos, un impulso para el empleo y para evitar el cambio climático

La renovación de los edificios europeos un impulso para el empleo y para evitar el cambio climático ok

El pasado miércoles, día 27 de enero, se realizó una nueva llamada de atención sobre la importancia de acometer la renovación de los edificios europeos. En esta ocasión llegó por parte de la Comisión Europea (CE) y el Comité Europeo de las Regiones (CDR). Para conseguir este ambicioso objetivo -una de las grandes apuestas de la Unión Europea- queda todavía mucho por hacer.

Expertos, representantes de la UE y líderes de diferentes regiones, participaron en un debate sobre los retos y las oportunidades de financiación con los que cuentan las ciudades para conseguir acelerar la adaptación de sus edificios.

En ese sentido, los beneficios que acarrearía a los países miembros de la Unión Europea están también muy claros. Al acelerar la modernización de los edificios, los públicos y los privados, no solo se podrá “alcanzar la neutralidad climática” en el año 2050. También serviría para impulsar el empleo.

Transformar las dificultades en oportunidades

El Comité Europeo de las Regiones recordó que un 75% de los edificios europeos se consideran “ineficientes”, con respecto a su calificación energética. Además, su tasa de renovación anual no supera el uno por ciento. Ante estas cifras cabe esperar la necesidad de un ingente trabajo que necesitará de trabajadoras y trabajadores de un gran abanico de áreas.

La posibilidad de transformar las dificultades de este proyecto en oportunidades es por tanto un hecho. Este factor adquiere más relevancia tras la crisis provocada por la COVID-19. Los efectos de la pandemia han sido particularmente duros en materia de empleo, y en España ha provocado las peores cifras de desempleo desde 2012.

Frente a estos datos, la cifra de puestos de trabajos adicionales que se podrían crear para 2030 en el sector de la construcción podría ascender a los 160.000. Lo que sería un auténtico motor para la reparación de un parque inmobiliario envejecido.

La necesidad de mantener objetivos comunes

El alcalde de Sevilla, Juan Espadas, hizo referencia precisamente a la importancia de reparar el parque inmobiliario. Como presidente de la Comisión de Medioambiente, Cambio Climático y Energía del CDR (Comité Europeo de las Regiones) destacó que: “La ola de renovación es un pilar crucial del Pacto Verde Europeo”. Además sería una oportunidad para mejorar la eficiencia energética en edificios públicos, colegios, centros de salud y viviendas.

La Unión Europea ha puesto en marcha un ambicioso plan de acciones para superar los principales obstáculos en renovación de los edificios europeos. En CACTUS ya hemos hecho referencia algunas ayudas, como el programa PREE en la rehabilitación de edificios para su mejora energética.

Sin embargo es de especial importancia una de las indicaciones que hizo en su intervención Espadas. El alcalde sevillano recordó que aunque la financiación es indispensable, los países europeos tienen que “mantener unidos los objetivos climáticos y sociales”. Lo que aseguraría que ningún territorio se quede atrás en dicha renovación.

Con esta nueva puesta en común de experiencias, los diferentes miembros de la Unión Europea corroboran su compromiso por conseguir que avance el número de edificios ecológicos, sostenibles y energéticamente eficientes.

En CACTUS apostamos por una optimización del gasto energético y un mayor uso de las fuentes de energía renovable. Somos especialistas en el estudio y la ejecución de proyectos de eficiencia energética en instalaciones municipales, tanto en edificios como en alumbrado público. Nos avalan más de 30 proyectos en cartera ejecutados con éxito.

La importancia de la eficiencia energética de los edificios frente al frío y los temporales

La importancia de la eficiencia energética en edificios frente al frío

Estamos viviendo una de las peores olas de frío que ha sufrido España en los últimos años. Tras el paso del temporal Filomena, las fuertes lluvias y las heladas han dejado a varias comunidades autónomas en situaciones complicadas de gestionar. Ante la fuerte caída de las temperaturas, en especial en regiones poco acostumbradas, se ha hecho evidente la importancia de la eficiencia energética en los edificios frente al frío y a los temporales.

Si bien es cierto que nos enfrentamos a unas condiciones climatológicas especialmente duras, es necesario recordar la importancia de la prevención. En otras publicaciones de CACTUS hemos hecho referencia a los múltiples beneficios de contar con edificios energéticamente eficientes. Durante estas semanas nos hemos enfrentado a diversas situaciones en las que las heladas están afectando a edificios de todo tipo: colegios, edificios municipales, empresas y viviendas.

El número de incidencias es muy variado: desde falta de confort en las casas y espacios  de trabajo, pasando por el aumento de la factura de la luz por un consumo más alto de energía, o directamente fallos eléctricos o estructurales por el mal tiempo.

Un buen estudio de necesidades e innovación

Para evitar o, en situaciones puntuales más graves, mitigar los problemas que pueden provocar olas de frío como la actual, hay que tener presente las mismas claves que hemos mencionado en anteriores ocasiones. Adaptarse a las nuevas normativas europeas y servirse de la innovación pueden marcar la diferencia. Y para conseguirlo es imprescindible un buen estudio de necesidades. Lo que permitirá prevenir posibles sorpresas que acaban teniendo un coste económico y material superior.

Las llamadas por problemas técnicos durante estos días se han visto incrementadas por motivos como: mal funcionamiento de calderas en edificios, sobrecargas en la electricidad, mal aislamiento térmico de las viviendas o por la falta de calefacción en edificios de todo tipo. En estos últimos casos hay que tener además en cuenta las dificultades provocadas por las medidas de ventilación con motivo de la COVID-19.

Aunque afrontar proyectos de esta envergadura pueden producir un cierto temor, sobre todo al pensar en el tiempo y el dinero que se tendrán que invertir, es necesario tener una visión más completa.

Qué hacer para comenzar la rehabilitación de un edificio

Una vez que se dan las situaciones climatológicas inesperadas no se puede hacer gran cosa, pero una de gran valor es aprender de los errores. En este sentido, se puede optar por contar con la asistencia profesional y con las diferentes ayudas que existen para conseguir unos edificios más eficientes. Estos, además, no sólo serán eficientes durante las épocas frías, sino que se adaptarán a las diferentes estaciones del año.

El equipo profesional de CACTUS tiene una larga experiencia en proyectos de todo tipo. Desde construcciones de nueva obra a la adaptación, rehabilitación y mantenimiento de edificios más antiguos. Un estudio exhaustivo de cada caso es la mejor forma para diseñar y aplicar las mejores soluciones. De esta forma se puede conseguir una mayor eficiencia energética con la menor inversión posible, y de esta forma afrontar en mejores condiciones los cambios meteorológicos más rigurosos.

En CACTUS apostamos por una optimización del gasto energético y un mayor uso de las fuentes de energías renovables. Somos especialistas en el estudio y la ejecución de proyectos de eficiencia energética en instalaciones municipales, tanto en edificios como en alumbrado público. Nos avalan más de 30 proyectos en cartera ejecutados con éxito. 

Cómo realizar la rehabilitación de un edificio para mejorar su eficiencia energética

Cómo realizar la rehabilitación energética de un edificio para mejorar su eficiencia

Una de las consultas más frecuentes que nos realizan trata sobre cómo se puede afrontar la rehabilitación de un edificio para mejorar su eficiencia energética. El parque inmobiliario europeo tiene una media de edificios antiguos muy elevada, y España no es la excepción. Esto implica que el nivel medio de la eficiencia energética de los edificios es muy bajo al no regirse por las actuales regulaciones que son mucho más estrictas en materia de consumo de energía.

Las cifras son claras. Un 80% de los edificios españoles están calificados por debajo de la letra D. Esto indica que son muy ineficientes energéticamente. Si tenemos en cuenta que estas construcciones suponen el mayor porcentaje de consumo de energía del país.

En CACTUS estamos familiarizados con las dudas que pueden surgir a la hora de abarcar un proyecto de rehabilitación energética en un edificio. Y aunque estos datos puedan parecer negativos a priori, siempre tratamos de explicar que también son una buena oportunidad de corregirlo. El impulso que la Unión Europea ha dado, en este sentido, podría cambiar la situación.

Análisis, diseño de soluciones y sostenibilidad

Afrontar la rehabilitación energética de un edificio puede variar mucho de unos casos a otros. Factores como la antigüedad de la construcción, la buena gestión de posibles rehabilitaciones ya realizadas al edificio, o incluso la propia iniciativa de las personas encargadas del mismo -propietarios de viviendas o dueños de la edificación- hacen que el punto de partida sea diferente.

Sin embargo, hay determinados puntos que son aplicables a prácticamente todos los edificios que requieran de este tipo de rehabilitaciones. En CACTUS realizamos todo el ciclo completo de servicios para instalaciones energéticas, lo que nos permite adaptarnos a la necesidad de cada caso y adecuarnos a cada situación.

En una buena propuesta de valor para mejorar la eficiencia energética de un edificio habría que realizar varios estadios: desarrollar un estudio de las necesidades energéticas; dar respuesta a esas necesidades con soluciones eficientes, sostenibles y que sean viables; mejorar, renovar o ampliar las instalaciones energéticas y efectuar un buen mantenimiento de las instalaciones.

Además es muy importante tener en cuenta las posibilidades de financiación para acometer la rehabilitación. Como conocer las posibles ayudas existentes que existan a nivel estatal o regional.

Programa PREE en la rehabilitación de un edificio para mejorar su eficiencia energética

En anteriores publicaciones ya hablamos de cómo mejorar la eficiencia energética de una comunidad de vecinos. Una opción excelente para impulsar el consumo sostenible de todas las viviendas de sus propietarios.

Y precisamente las comunidades de propietarios son uno de los destinatarios que podrían beneficiarse del Programa PREE de rehabilitación energética de edificios. Este programa de ayudas aprobado por el Consejo de Ministros el pasado agosto es muy interesante, y pretende dar un impulso a la sostenibilidad en la edificación.

El Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) se encargará de la coordinación de estas ayudas propuestas por el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico y cofinanciadas por el Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER). En la web de IDEA se puede encontrar información completa sobre el Programa PREE. Como empresa de servicios energéticos colaboradora, en CACTUS podemos ayudarte a resolver cualquier duda sobre este tema.

En Andalucía, la tramitación de las ayudas del programa PREE se hacen a través de la Agencia Andaluza de la Energía (Resolución de 26 de octubre de 2020), donde tenemos una gran experiencia en la tramitación de ayudas anteriores. Así mismo, estas ayudas contemplan la figura de Empresas de Servicios Energéticos como beneficiarios facilitando al cliente final la tramitación de las mismas.

En CACTUS apostamos por una optimización del gasto energético y un mayor uso de las fuentes de energía renovable. Somos especialistas en el estudio y la ejecución de proyectos de eficiencia energética en instalaciones municipales, tanto en edificios como en alumbrado público. Nos avalan más de 30 proyectos en cartera ejecutados con éxito. 

Especialistas en el estudio y la ejecución de proyectos de eficiencia energética

Especialistas proyectos de eficiencia energética

Han pasado casi diez años de la fundación de este proyecto, y desde entonces hemos mantenido nuestros valores de innovación, calidad e independencia. En CACTUS somos especialistas en el estudio y la ejecución de proyectos de eficiencia energética en instalaciones municipales y privadas. En colaboración estrecha con nuestros clientes, enfocamos nuestro trabajo como una empresa de servicios energéticos integral.

Desde aquellos primeros años, en los que apenas existía un incipiente mercado de empresas centradas en los servicios energéticos, hemos crecido y aprendido mucho. Además habría que resaltar el cambio radical de mentalidad con respecto a cuidar el medio ambiente. El fomento de la eficiencia energética y la promoción en el uso de las energías renovables son claves. Han pasado -en apenas una década- de ser una apuesta de futuro a ser una necesidad de rabiosa actualidad.

Desde CACTUS hemos vivido este proceso con ilusión, con el interés del aprendizaje constante, y con la adaptación a las nuevas exigencias. Para conseguirlo hemos tenido la inestimable ayuda de un equipo profesional con gran prestigio, compromiso y solvencia en el sector.

Ciclo completo de servicios en instalaciones energéticas

Una de las ventajas en la contratación de nuestros servicios es que podemos realizar el ciclo completo. En CACTUS nos adaptamos a las necesidades de cada proyecto para instalaciones energéticas, pero podemos hacer de guía para todo el ciclo, desarrollando:

– el estudio de todas las necesidades energéticas según cada caso.

– la búsqueda y diseño de soluciones que sean viables, eficientes y sostenibles.

– la ejecución de proyectos “llave en mano” de mejora, ampliaciones o renovaciones.

– la operación, explotación y mantenimiento de las instalaciones energéticas.

Además proporcionamos soluciones financieras que se pueden adaptar a cada caso o a necesidades concretas. Para ello, realizamos un estudio técnico y financiero que determine la viabilidad del proyecto. Tras identificar los posibles ahorros y la inversión necesaria, facilitamos la financiación más ventajosa.

Creando sinergias con nuestro clientes

En CACTUS trabajamos con el objetivo de que nuestros clientes, tanto públicos como privados, alcancen sus objetivos de sostenibilidad económica, social y medioambiental. Por eso, nuestro grado de compromiso nos lleva a ofrecer el mayor nivel de garantías en el servicio. Somos “Empresa Colaboradora” de la Agencia Andaluza de la Energía y también pertenecemos a ANESE, Asociación Nacional de Empresas de Servicios Energéticos.

En el transcurso de estos años nuestra cartera de clientes y colaboradores ha crecido. Esto nos ha permitido situarnos como empresa líder en el sector de servicios energéticos en Andalucía, además de mantener actividad en toda España.

Nuestra especialización nos permite afrontar proyectos tan diversos como: mejoras en eficiencia energética en centros educativos; en centros comerciales de prestigio; en la gestión de proyectos municipales como el alumbrado público; o instalaciones deportivas, entre otros.

Una labor en la que además nos comprometemos a informar y aportar soluciones que puedan ayudar en la mejora de la eficiencia energética en diferentes aspectos de la sociedad. Nuestra lista de servicios incluye, desde cómo optimizar el consumo en una comunidad de vecinos hasta la mejora y renovación de instalaciones municipales. Por ello, desarrollamos nuestra actividad bajo los más estrictos criterios de calidad.

En CACTUS apostamos por una optimización del gasto energético y un mayor uso de las fuentes de energía renovable. Somos especialistas en el estudio y la ejecución de proyectos de eficiencia energética en instalaciones municipales, tanto en edificios como en alumbrado público. Nos avalan más de 30 proyectos en cartera ejecutados con éxito. 

Mejorar la eficiencia energética de una comunidad de vecinos para impulsar el consumo sostenible

Eficiencia energética de una comunidad de vecinos

Los edificios son el primer contaminante del planeta. Se estima que su consumo de energía a nivel mundial alcanza el 40%. En el caso de España, el Instituto para el Ahorro y la Diversificación de la Energía (IDAE), señala que el parque de edificios ronda el 30% del consumo energético. Entre las diversas acciones que se podrían realizar para resolver esta situación, mejorar la eficiencia energética de una comunidad de vecinos es un primer paso.

La Unión Europea se ha marcado unos ambiciosos objetivos para poner fin a este “coladero energético”, que además produce el 36% de las emisiones de gases de efecto invernadero. Por este motivo ha puesto en marcha un importante paquete de medidas, y de ayudas específicas con el objetivo de duplicar la tasa de edificios energéticamente eficientes durante los próximos años.

En su acción política por el clima, la mejora de la eficiencia energética de los edificios antiguos y de nueva construcción podría reducir hasta un 6% el consumo de energía en la UE. Dentro de todos ellos, los edificios de propietarios representan el mayor porcentaje de construcciones a tener en cuenta.

La importancia de un análisis profesional personalizado

El parque inmobiliario español tiene un largo camino por delante para cumplir con los requerimientos medioambientales, y de consumo energético, que se ha propuesto Bruselas. En ese camino es crucial un cambio de mentalidad que afortunadamente está calando en la sociedad.

Partiendo de las particularidades de cada comunidad de vecinos, y de los edificios en los que viven, hay que tener presente que la mejora en la eficiencia energética del edificio es una inversión de futuro.

Ante el consabido temor a posibles grandes derramas, o al aumento de cuotas vecinales por realizar reformas o rehabilitaciones, habría que contraponer la labor profesional del análisis de cada caso. Se conseguiría: optimizar el ahorro económico a corto y medio plazo, las ayudas existentes para realizar esas mejoras, o la posibilidad de realizar las acciones mínimas necesarias. En CACTUS nos enfrentamos a este tipo de situaciones a diario.

¿Cómo mejorar la eficiencia energética en mi comunidad de vecinos?

La nueva tendencia en la edificación de edificios de vivienda nueva sigue unos estándares más estrictos, y acorde con la normativa europea para acabar con la pobreza energética. Sin embargo, el mayor porcentaje de las viviendas de los países de la Unión Europea, entre ellos España, cuenta con un parque inmobiliario antiguo. Lo que supone todo un reto para su correcta adecuación.

Hay diversas formas de mejorar la eficiencia energética de una comunidad de propietarios. Entre las principales destacaremos algunas:

– La sustitución o mejora de los sistemas de iluminación adaptados para las zonas comunes. A pesar de que es una intervención relativamente fácil de acometer, es habitual pasar por alto el considerable ahorro energético y económico que puede suponer.

– Rehabilitación energética de las fachadas de los edificios. Frente a un posible gasto elevado puntual se puede descuidar que, gracias a esta medida, el consumo anual en calefacción o refrigeración de un bloque puede ser más elevado.

-Incorporación de sistemas de energías renovables. Bien para la mejora del sistema de agua caliente sanitaria, o para la generación de electricidad mediante instalaciones solares en la cubierta del propio edificio.

– Acometer la sustitución de las calderas de calefacción y agua caliente. Se cambian por sistemas más eficientes.

En CACTUS apostamos por una optimización del gasto energético y un mayor uso de las fuentes de energía renovable. Somos especialistas en el estudio y la ejecución de proyectos de eficiencia energética en instalaciones municipales, tanto en edificios como en alumbrado público. Nos avalan más de 30 proyectos en cartera ejecutados con éxito. 

Cómo afrontar un proyecto de mejora de eficiencia energética en instalaciones municipales

Afrontar un proyecto de mejora de eficiencia energética en instalaciones municipales

El proceso de renovación de los edificios públicos forma parte del plan de acciones impulsado por la Comisión Europea. Su principal objetivo es favorecer el crecimiento de ciudades más sostenibles y responsables con el medioambiente, con el fin de alcanzar la eficiencia energética en instalaciones municipales, la gestión del consumo energético contribuye de forma muy significativa a la lucha contra el cambio climático.

Afortunadamente, cada vez son más las ciudades y los municipios de toda España que se han dado cuenta de la importancia de los beneficios que conlleva esta apuesta. Que incluye el ahorro energético, el buen uso de los recursos locales, el aprovechamiento de las energías renovables y la instalación de sistemas de gestión energética eficientes.

La importancia de una buena planificación

Las necesidades, en cuanto al gasto energético de las instalaciones municipales, son diferentes en cada localidad. Partiendo del propio edificio consistorial, pasando por la red de edificios municipales existentes y sus usos (biblioteca, centro deportivo, colegio, centro cívico,…), y teniendo en cuenta los requerimientos energéticos de las instalaciones, o incluso considerando los objetivos fijados a alcanzar en relación a la eficiencia energética. Todo ello requiere de una buena planificación.

En CACTUS nos encontramos a diario con este tipo de situaciones. Somos muy conscientes de las particularidades de cada municipio. Es lógico que, ante la necesidad de los consistorios de ser más eficientes, se requieran de estudios centrados en dar respuestas a las necesidades energéticas, mediante la elaboración de un plan de acción que integre los diferentes recursos locales. Haciendo que el buen funcionamiento de unos repercuta a su vez en otros, para generar un ciclo de ahorro y eficiencia.

En anteriores publicaciones ya hablamos sobre algunas de las principales cuestiones que se deben saber sobre la eficiencia energética en las instalaciones municipales. La evaluación energética de los edificios, su consumo, o el análisis, y la renovación de las instalaciones del alumbrado público son aspectos clave a tener en cuenta en dicha planificación.

Hacia los municipios climáticamente neutros

En ese sentido, habría que marcar como meta el objetivo europeo de conseguir municipios climáticamente neutros. Mediante la modernización de infraestructuras se puede conseguir un mejor -y más prolongado- uso de las mismas. Además, la sustitución o reforma de las instalaciones antiguas es compatible con los objetivos de descarbonización, siempre que se tenga en cuenta el uso eficiente de la energía y la búsqueda de alternativa a las energías fósiles.

Para impulsar este objetivo, la propia Comisión Europea ha creado un marco financiero y regulatorio para fomentar las inversiones a nivel local en la renovación de los edificios públicos de toda Europa.

Resolver las posibles dudas ante el proyecto

Es lógico que surjan dudas ante la posible puesta en marcha de proyectos de esta envergadura, en ocasiones por falta de información y en otras, por haber dilatado en el tiempo su puesta en marcha. Por eso, uno de nuestros compromisos es el de proporcionar soluciones concretas para cada proyecto, y dar respuestas frente a la incertidumbre o las dudas que plantea Europa. Adaptando en cada caso el proyecto sobre la base del ahorro energético futuro gracias a las mejoras y a la renovación que se realicen en las instalaciones, sin necesidad de inversión por parte del cliente.

Por otra parte, el amplio y variado abanico de instalaciones y edificios que conforman las principales líneas de consumo energético de un municipio pueden parecer abrumadores. Alumbrado público, calderas de calefacción, edificios con funciones muy diversas, sistemas de climatización o aislamientos, que no cumplen con las necesidades de los nuevos tiempos.

En CACTUS apostamos por una optimización del gasto energético y un mayor uso de las fuentes de energía renovable. Somos especialistas en el estudio y la ejecución de proyectos de eficiencia energética en instalaciones municipales. Tanto en edificios como en alumbrado público. Nos avalan más de 30 proyectos en cartera ejecutados con éxito. 

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