Rehabilitación de edificios y eficiencia energética. Impulsar la renovación del parque inmobiliario

Rehabilitación edificios eficiencia energética

Como señala el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), un 0,3% de los edificios ha realizado mejoras en su eficiencia energética. Una cifra que está muy lejos de alcanzar el horizonte propuesto por la Unión Europea para cumplir con los objetivos de eficiencia marcados para 2050.

Conocedora de la necesidad imperiosa de poner fin a este coladero energético, las políticas europeas sobre eficiencia energética tienen en el objetivo la adaptación de los edificios. De la renovación y la rehabilitación de los edificios se obtendría: ahorro económico, en consumo de energía y en la protección del medioambiente.

Sin embargo es una cuestión compleja que se deberá abordar desde diferentes perspectivas. En el caso español hay que tener en cuenta que queda un largo trabajo por hacer. España se encuentra de momento a la cola europea en cuanto a rehabilitación energética de edificios se refiere.

¿Se pueden adaptar los edificios antiguos a las nuevas necesidades?

Los cálculos de la UE estiman que si se incrementa la eficiencia energética de sus edificios se podría reducir entre un 5% y un 6% del consumo de energía. Pero en estos cálculos habría que tener en cuenta la diferencias que existen entre los edificios de nueva construcción y los antiguos.

Los países europeos cuentan además con un parque inmobiliario envejecido. Es cierto que buena parte de dichas construcciones forman parte del atractivo arquitectónico y de diseño de sus ciudades. Pero con respecto a su consumo energético suponen un reto para conseguir que se ajusten a las nuevas normativas.

Esto no quiere decir que todos esos edificios deban ser necesariamente descartados. La creatividad, el estudio y análisis de soluciones y la investigación son factores claves para resolver buena parte de las posibles dificultades. En CACTUS dedicamos una especial atención a la búsqueda de las soluciones optimas para realizar la rehabilitación de un edificio en la mejora de eficiencia energética.

Algunas de las principales medidas que se podrían acometer son: mejorar el aislamiento térmico en las fachadas y las envolventes térmicas, instalación de acristalados dobles con cámara de aire o el uso de instalaciones de energía renovable.

Un estudio para preservar el valor histórico de los edificios

Un buen ejemplo sobre cómo se podrían afrontar las mejoras en eficiencia energética de los edificios antiguos es un reciente estudio la Universidad de Sevilla. Un equipo de investigación del Instituto Universitario de Arquitectura y Ciencias de la Construcción de la US investiga la modernización de edificios antiguos para hacerlos energéticamente eficientes.

A través del estudio de diferentes viviendas del centro histórico de Sevilla, se utilizarán los datos registrados para trazar estrategias. Lo que permitirá afrontar la rehabilitación energética en edificios protegidos por sus valores patrimoniales.

Este tipo de investigaciones son de especial valor para poder analizar un buen número de edificios de mayor complejidad a la hora de abordar un proyecto para su mejora de eficiencia energética. Países mediterráneos como Portugal, Italia, Grecia y España acumulan un gran número de edificaciones históricas que se tendrán que tener en cuenta.

En CACTUS apostamos por una optimización del gasto energético y un mayor uso de las fuentes de energía renovable. Somos especialistas en el estudio y la ejecución de proyectos de eficiencia energética en instalaciones municipales, tanto en edificios como en alumbrado público. Nos avalan más de 30 proyectos en cartera ejecutados con éxito.

La lucha contra la pobreza energética, un horizonte común para los países de la Unión Europea

Pobreza energética

Los primeros meses de 2021 han dejado en evidencia la necesidad de no posponer la lucha contra la pobreza energética. A la crisis a diversos niveles provocada por la pandemia de la Covid-19, se han unido los efectos del temporal Filomena y las numerosas heladas. Una nueva señal de la importancia de mejorar la eficiencia energética de los edificios para prevenir futuras incidencias climatológicas.

Desde la Unión Europea se está haciendo un gran esfuerzo por concienciar a los países miembros sobre este tema. Una labor que está obteniendo sus frutos, ya que desde los propios miembros europeos se han realizado llamamientos para recordar que el esfuerzo por alcanzar un horizonte sin pobreza energética debe ser común.

Un ejemplo sería el debate mantenido por el Comité Europeo de las Regiones (CDR) y la Comisión Europea (CE) a finales de enero, y del que hablamos en una anterior publicación de CACTUS. Según los datos presentados por el CDR en enero, la pobreza energética afecta a unos 40 millones de ciudadanos en la Unión Europea.

Viviendas con un uso eficiente de la energía

La pobreza energética es un problema transversal, y por tanto hay que enfrentarlo desde diferentes ámbitos. Pero la eficiencia de los edificios es un factor relevante. El consumo energético de una vivienda es de hecho uno de los indicadores de medición clave.

Desde el 17 al 23 de febrero -Semana Europea contra la Pobreza Energética- se han realizado numerosas acciones formativas y de sensibilización. En un encuentro celebrado por la Agencia Andaluza de la Energía se dieron cita 40 expertos en la materia para poner en común estudios universitarios y de asociaciones científicas.

Una jornada en la que se analizó la relación directa entre la eficiencia energética de las viviendas, la salud y la pobreza energética. En una evaluación de la Universidad de Sevilla se valoró cómo mejoró la calidad de vida de familias antes y después de realizar acciones de rehabilitación energética en viviendas y comunidades de vecinos.

Estrategia nacional contra la pobreza energética

El Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITECO) reseñó a finales de 2020 cierta mejora en los datos sobre la pobreza energética en España con respecto a años anteriores. Lo que no ha evitado que haya sido uno de los temas destacados durante las actividades organizadas por el Día Mundial de la Energía.

La Estrategia nacional contra la pobreza energética (ENPE) naciócon el objetivo de sentar unas bases que permitan realizar un diagnóstico comprensivo de la pobreza energética. De esta forma se puede medir su evolución y acometer medidas para su reducción. Con este fin se miden unos indicadores, como el gasto desproporcionado en las viviendas o la pobreza energética escondida. Pero también la temperatura inadecuada en invierno y el retraso en el pago de facturas de suministros.

En la última actualización de datos del MITECO se confirma una mejora con respecto a años anteriores, aunque siguen siendo especialmente importantes la pobreza energética escondida en hogares y el gasto desproporcionado.

En CACTUS apostamos por una optimización del gasto energético y un mayor uso de las fuentes de energía renovable. Somos especialistas en el estudio y la ejecución de proyectos de eficiencia energética en instalaciones municipales, tanto en edificios como en alumbrado público. Nos avalan más de 30 proyectos en cartera ejecutados con éxito. 

Algunas claves para mejorar la eficiencia energética de una comunidad de propietarios

Claves para mejorar la eficiencia energética de una comunidad de propietarios

El pasado 14 de febrero se celebró el Día Mundial de la Energía. Una fecha de tanta relevancia para todo el planeta que incluso se ha acabado proyectando en una Semana de la Energía en la práctica. Desde el pasado lunes (15 de febrero) se han organizado decenas de actividades, conferencias e iniciativas de concienciación por todo el planeta para mostrar su importancia para el medioambiente y la economía.

Entre los diferentes temas que se han tratado durante estas jornadas están: las energías renovables, la creación de nuevos proyectos sostenibles, la reducción del impacto medioambiental o incluso la creación de empleo verde. Hoy nos gustaría destacar uno de los temas que también ha despertado un especial interés, la necesidad de adaptar el consumo de energía de los edificios para mejorar su eficiencia energética.

Los edificios y su transformación hacia el futuro

La rehabilitación de los edificios obsoletos y la mejora de la eficiencia energética en las viviendas son unos de los retos más importantes a los que se enfrentan las ciudades y los pueblos. La regeneración urbana a través de los distintos programas de ayuda existentes es la propuesta más firme para impulsar ciudades más sostenibles. Muchos de ellos pueden ser de especial interés para mejorar la eficiencia energética de una comunidad de propietarios.

En CACTUS hemos destacado la importancia de conocer iniciativas como el Programa PREE en la rehabilitación de edificios. Como expertos en el estudio técnico y financiero de la viabilidad de los proyectos de nuestros clientes, somos conscientes de que la realización de un estudio de las necesidades energéticas permite minimizar costes, y rentabilizar la inversión a largo plazo.

Desde los bloques de vecinos a las zonas residenciales con una gestión comunitaria, la renovación de las instalaciones y su adaptación a las necesidades de sus propietarios requiere una implicación por parte de los vecinos para consensuar las prioridades.

Adaptar las viviendas por la Covid-19

En anteriores publicaciones de CACTUS ya se trataron algunos aspectos a tener en cuenta al mejorar la eficiencia energética de una comunidad de vecinos. Realizar un análisis profesional previo que rentabilice al máximo la rehabilitación; impulsar un consumo sostenible de energía en el edificio o adaptarse a las normativas europeas, son algunos de esos aspectos.

Sin embargo no hay que olvidar tampoco que la crisis sanitaria provocada por la Covid-19 se ha convertido en un nuevo condicionante a tener presente. Las recientes normativas que se han adoptado en edificios públicos, centros educativos, y en los negocios, se han tenido que implantar a gran velocidad. En el caso de muchas comunidades de propietarios también ha sido necesario adaptar sus instalaciones por motivos de seguridad.

Tras los primeros meses de confinamiento han sido muchos los propietarios que se han animado a realizar reformas en sus viviendas a nivel particular. Principalmente para adaptar los espacios de las casas al teletrabajo, a la crianza de los niños o a buscar espacios más abiertos frente a un mayor número de horas dentro del domicilio. Las comunidades de propietarios que lo han necesitado, también han realizado reformas para adaptarse a las nuevas circunstancias.

En CACTUS apostamos por una optimización del gasto energético y un mayor uso de las fuentes de energía renovable. Somos especialistas en el estudio y la ejecución de proyectos de eficiencia energética en instalaciones municipales, tanto en edificios como en alumbrado público. Nos avalan más de 30 proyectos en cartera ejecutados con éxito.