Algunas claves para mejorar la eficiencia energética de una comunidad de propietarios

Claves para mejorar la eficiencia energética de una comunidad de propietarios

El pasado 14 de febrero se celebró el Día Mundial de la Energía. Una fecha de tanta relevancia para todo el planeta que incluso se ha acabado proyectando en una Semana de la Energía en la práctica. Desde el pasado lunes (15 de febrero) se han organizado decenas de actividades, conferencias e iniciativas de concienciación por todo el planeta para mostrar su importancia para el medioambiente y la economía.

Entre los diferentes temas que se han tratado durante estas jornadas están: las energías renovables, la creación de nuevos proyectos sostenibles, la reducción del impacto medioambiental o incluso la creación de empleo verde. Hoy nos gustaría destacar uno de los temas que también ha despertado un especial interés, la necesidad de adaptar el consumo de energía de los edificios para mejorar su eficiencia energética.

Los edificios y su transformación hacia el futuro

La rehabilitación de los edificios obsoletos y la mejora de la eficiencia energética en las viviendas son unos de los retos más importantes a los que se enfrentan las ciudades y los pueblos. La regeneración urbana a través de los distintos programas de ayuda existentes es la propuesta más firme para impulsar ciudades más sostenibles. Muchos de ellos pueden ser de especial interés para mejorar la eficiencia energética de una comunidad de propietarios.

En CACTUS hemos destacado la importancia de conocer iniciativas como el Programa PREE en la rehabilitación de edificios. Como expertos en el estudio técnico y financiero de la viabilidad de los proyectos de nuestros clientes, somos conscientes de que la realización de un estudio de las necesidades energéticas permite minimizar costes, y rentabilizar la inversión a largo plazo.

Desde los bloques de vecinos a las zonas residenciales con una gestión comunitaria, la renovación de las instalaciones y su adaptación a las necesidades de sus propietarios requiere una implicación por parte de los vecinos para consensuar las prioridades.

Adaptar las viviendas por la Covid-19

En anteriores publicaciones de CACTUS ya se trataron algunos aspectos a tener en cuenta al mejorar la eficiencia energética de una comunidad de vecinos. Realizar un análisis profesional previo que rentabilice al máximo la rehabilitación; impulsar un consumo sostenible de energía en el edificio o adaptarse a las normativas europeas, son algunos de esos aspectos.

Sin embargo no hay que olvidar tampoco que la crisis sanitaria provocada por la Covid-19 se ha convertido en un nuevo condicionante a tener presente. Las recientes normativas que se han adoptado en edificios públicos, centros educativos, y en los negocios, se han tenido que implantar a gran velocidad. En el caso de muchas comunidades de propietarios también ha sido necesario adaptar sus instalaciones por motivos de seguridad.

Tras los primeros meses de confinamiento han sido muchos los propietarios que se han animado a realizar reformas en sus viviendas a nivel particular. Principalmente para adaptar los espacios de las casas al teletrabajo, a la crianza de los niños o a buscar espacios más abiertos frente a un mayor número de horas dentro del domicilio. Las comunidades de propietarios que lo han necesitado, también han realizado reformas para adaptarse a las nuevas circunstancias.

En CACTUS apostamos por una optimización del gasto energético y un mayor uso de las fuentes de energía renovable. Somos especialistas en el estudio y la ejecución de proyectos de eficiencia energética en instalaciones municipales, tanto en edificios como en alumbrado público. Nos avalan más de 30 proyectos en cartera ejecutados con éxito. 

La renovación de los edificios europeos, un impulso para el empleo y para evitar el cambio climático

La renovación de los edificios europeos un impulso para el empleo y para evitar el cambio climático ok

El pasado miércoles, día 27 de enero, se realizó una nueva llamada de atención sobre la importancia de acometer la renovación de los edificios europeos. En esta ocasión llegó por parte de la Comisión Europea (CE) y el Comité Europeo de las Regiones (CDR). Para conseguir este ambicioso objetivo -una de las grandes apuestas de la Unión Europea- queda todavía mucho por hacer.

Expertos, representantes de la UE y líderes de diferentes regiones, participaron en un debate sobre los retos y las oportunidades de financiación con los que cuentan las ciudades para conseguir acelerar la adaptación de sus edificios.

En ese sentido, los beneficios que acarrearía a los países miembros de la Unión Europea están también muy claros. Al acelerar la modernización de los edificios, los públicos y los privados, no solo se podrá “alcanzar la neutralidad climática” en el año 2050. También serviría para impulsar el empleo.

Transformar las dificultades en oportunidades

El Comité Europeo de las Regiones recordó que un 75% de los edificios europeos se consideran “ineficientes”, con respecto a su calificación energética. Además, su tasa de renovación anual no supera el uno por ciento. Ante estas cifras cabe esperar la necesidad de un ingente trabajo que necesitará de trabajadoras y trabajadores de un gran abanico de áreas.

La posibilidad de transformar las dificultades de este proyecto en oportunidades es por tanto un hecho. Este factor adquiere más relevancia tras la crisis provocada por la COVID-19. Los efectos de la pandemia han sido particularmente duros en materia de empleo, y en España ha provocado las peores cifras de desempleo desde 2012.

Frente a estos datos, la cifra de puestos de trabajos adicionales que se podrían crear para 2030 en el sector de la construcción podría ascender a los 160.000. Lo que sería un auténtico motor para la reparación de un parque inmobiliario envejecido.

La necesidad de mantener objetivos comunes

El alcalde de Sevilla, Juan Espadas, hizo referencia precisamente a la importancia de reparar el parque inmobiliario. Como presidente de la Comisión de Medioambiente, Cambio Climático y Energía del CDR (Comité Europeo de las Regiones) destacó que: “La ola de renovación es un pilar crucial del Pacto Verde Europeo”. Además sería una oportunidad para mejorar la eficiencia energética en edificios públicos, colegios, centros de salud y viviendas.

La Unión Europea ha puesto en marcha un ambicioso plan de acciones para superar los principales obstáculos en renovación de los edificios europeos. En CACTUS ya hemos hecho referencia algunas ayudas, como el programa PREE en la rehabilitación de edificios para su mejora energética.

Sin embargo es de especial importancia una de las indicaciones que hizo en su intervención Espadas. El alcalde sevillano recordó que aunque la financiación es indispensable, los países europeos tienen que “mantener unidos los objetivos climáticos y sociales”. Lo que aseguraría que ningún territorio se quede atrás en dicha renovación.

Con esta nueva puesta en común de experiencias, los diferentes miembros de la Unión Europea corroboran su compromiso por conseguir que avance el número de edificios ecológicos, sostenibles y energéticamente eficientes.

En CACTUS apostamos por una optimización del gasto energético y un mayor uso de las fuentes de energía renovable. Somos especialistas en el estudio y la ejecución de proyectos de eficiencia energética en instalaciones municipales, tanto en edificios como en alumbrado público. Nos avalan más de 30 proyectos en cartera ejecutados con éxito.

La importancia de la eficiencia energética de los edificios frente al frío y los temporales

La importancia de la eficiencia energética en edificios frente al frío

Estamos viviendo una de las peores olas de frío que ha sufrido España en los últimos años. Tras el paso del temporal Filomena, las fuertes lluvias y las heladas han dejado a varias comunidades autónomas en situaciones complicadas de gestionar. Ante la fuerte caída de las temperaturas, en especial en regiones poco acostumbradas, se ha hecho evidente la importancia de la eficiencia energética en los edificios frente al frío y a los temporales.

Si bien es cierto que nos enfrentamos a unas condiciones climatológicas especialmente duras, es necesario recordar la importancia de la prevención. En otras publicaciones de CACTUS hemos hecho referencia a los múltiples beneficios de contar con edificios energéticamente eficientes. Durante estas semanas nos hemos enfrentado a diversas situaciones en las que las heladas están afectando a edificios de todo tipo: colegios, edificios municipales, empresas y viviendas.

El número de incidencias es muy variado: desde falta de confort en las casas y espacios  de trabajo, pasando por el aumento de la factura de la luz por un consumo más alto de energía, o directamente fallos eléctricos o estructurales por el mal tiempo.

Un buen estudio de necesidades e innovación

Para evitar o, en situaciones puntuales más graves, mitigar los problemas que pueden provocar olas de frío como la actual, hay que tener presente las mismas claves que hemos mencionado en anteriores ocasiones. Adaptarse a las nuevas normativas europeas y servirse de la innovación pueden marcar la diferencia. Y para conseguirlo es imprescindible un buen estudio de necesidades. Lo que permitirá prevenir posibles sorpresas que acaban teniendo un coste económico y material superior.

Las llamadas por problemas técnicos durante estos días se han visto incrementadas por motivos como: mal funcionamiento de calderas en edificios, sobrecargas en la electricidad, mal aislamiento térmico de las viviendas o por la falta de calefacción en edificios de todo tipo. En estos últimos casos hay que tener además en cuenta las dificultades provocadas por las medidas de ventilación con motivo de la COVID-19.

Aunque afrontar proyectos de esta envergadura pueden producir un cierto temor, sobre todo al pensar en el tiempo y el dinero que se tendrán que invertir, es necesario tener una visión más completa.

Qué hacer para comenzar la rehabilitación de un edificio

Una vez que se dan las situaciones climatológicas inesperadas no se puede hacer gran cosa, pero una de gran valor es aprender de los errores. En este sentido, se puede optar por contar con la asistencia profesional y con las diferentes ayudas que existen para conseguir unos edificios más eficientes. Estos, además, no sólo serán eficientes durante las épocas frías, sino que se adaptarán a las diferentes estaciones del año.

El equipo profesional de CACTUS tiene una larga experiencia en proyectos de todo tipo. Desde construcciones de nueva obra a la adaptación, rehabilitación y mantenimiento de edificios más antiguos. Un estudio exhaustivo de cada caso es la mejor forma para diseñar y aplicar las mejores soluciones. De esta forma se puede conseguir una mayor eficiencia energética con la menor inversión posible, y de esta forma afrontar en mejores condiciones los cambios meteorológicos más rigurosos.

En CACTUS apostamos por una optimización del gasto energético y un mayor uso de las fuentes de energías renovables. Somos especialistas en el estudio y la ejecución de proyectos de eficiencia energética en instalaciones municipales, tanto en edificios como en alumbrado público. Nos avalan más de 30 proyectos en cartera ejecutados con éxito.